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装修攻略

武汉家居装修黑幕揭秘

作者:     浏览次数:    日期:2015-10-28 15:14:44

装修是个费力气的活儿,在还没有装修的时候多了解下,在前期把工作做好了就能避免很多的问题,武汉名仕装饰来告诉你在家居装修中有那些装修黑幕。
武汉家居装修黑幕
1.很多公司或者个人以免费的设计,装修产品不赚钱或者打折或者部分免费来招揽业务,对于这种我们经常遇到的情况请说不,天下没有免费的午餐,免费的有可能就是最贵的。
 
2.即使你没有想要请监理的想法,也得提出来一下。与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。如果是一家正规的而且也没有想法在你装修过程中从材料等方面渔利的装修公司是不会拒绝你请监理的。
 
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。对于这一点,其实大多数人即使防范的当还是有疏漏的。
 
4.很多的公司采购时材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。从中渔利的也并不少见,特别是一些比较大的装修公司也会如此。
 
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
 
6.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
 
7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。这个问题一定要在装修合同中提及的,装修的保质期是两年。
 
8.对于敬业而且有原则的装修公司以及个人,不能因贪图小便宜而放弃原则,应该尊重其劳动所得的合理利润。
 
9.为了预防装修公司或者个人在采购装修材料时以次充好,要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
 
10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
 
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
 
12.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
 
13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”样板间只能作为样板参考的作用,和实际施工出入很大。
 
14.在现在转包以及临时雇佣情况比较多的情况下,签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
 
15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
 
16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
 
17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
 
18.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。一大把的糊涂账,看似合理。

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